8月重点城市房价中位数出炉!青岛19091元/平,环比下滑0

时间:2019-11-05 17:27:31
[摘要] 半岛记者 李晓芳9月28日,住房大数据联合实验室、纬房研究院发布了重点城市2019年8月大数据房价中位数。特别是在快速城市化背景下,房价中位数或均价大多反映的是城市郊区而非主城区的房价水平。受监测城市

半岛记者李晓芳

9月28日,住房大数据联合实验室和纬屋研究所发布了2019年8月重点城市大数据的中位房价。应该注意的是,虽然平均或中位房价理论上反映了当地的平均房价,但与公众反馈的实际房价仍有很大差距。因为人们都有追求更好生活的意愿,所以大多数人更关注当地的中高层住宅。特别是在快速城市化的背景下,房价的中值或平均价格主要反映郊区而不是主要城市地区的房价水平。由于住房的异质性,不同时期中位数的变化不能用来准确衡量房价的涨跌。关于房价上涨和下跌的准确和同质数据,请参考纬向住房指数。

受监测城市的平均房价为11840元/平方米,较7月份的11876元/平方米下降了0.3%。

其中,青岛8月份房价中位数为19091元/平方米,比7月份的20000元/平方米低4.5%。8月份,济南房价中位数为16082元/平方米,较7月份的16070元/平方米上涨0.07%。